Annonces immobilières
Vente Maison - 6 pièce(s)
CUGAND (85)
499 905 €
Dont prix de vente : 483 000 €
Dont HN* : 16 905 € (3.5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 499 905 €
Dont prix de vente : 483 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 905 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - CUGAND (85610)
Située à 2 pas du bourg et au calme, maison d'architecte offrant une surface habitable de 160 m².
Elle comprend, au RDC : entrée, bureau en mezzanine, 4 chambres dont 3 avec espace mezzanine, salle d’eau, WC.
Au RDJ : grande pièce à vivre lumineuse de 62 m² composée d'un salon avec cheminée, espace repas et cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing.
WC, cellier et garage double.
Terrain arboré de 1230m² avec dépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Fabien RETAILLEAU
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface terrain | 1230 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
|---|---|
| Situation locative | Libre |
| Référence | 112024-SN03 |
| Date de mise à jour | 30/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
154 kWh/m2.an
31 kg CO2/m2.an
31 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/06/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1630 € et 2250 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Cyrille PENARD
- Fabien RETAILLEAU - Négociation Immobilière
- 0240339218
- fabien.retailleau@44041.notaires.fr
Toutes les annonces des notaires de France
