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Vente Maison - 5 pièce(s)
MOUZILLON (44)
241 500 €
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* : 11 500 € (5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 241 500 €
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 500 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - MOUZILLON (44330)
Maison offrant 109 m² habitables avec un vaste sous-sol, située à 5 min du bourg et à 6 min de Clisson.
Elle comprend : hall d’entrée, cuisine avec cheminée, salon/séjour, bureau, dégagement, 3 chambres, salle d’eau et WC. Au sous-sol : garage, trois pièces (cave, atelier et chambre), pièce d’eau et WC. Terrain de 1905 m² avec puits et deux préaux. Jolie vue dégagée sur site vallonné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Fabien RETAILLEAU
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 109 m² |
| Surface terrain | 1905 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
|---|---|
| Situation locative | Libre |
| Référence | 012025-SN06 |
| Date de mise à jour | 18/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
412 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
13 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2830 € et 3880 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Cyrille PENARD
- Fabien RETAILLEAU - Négociation Immobilière
- 0240339218
- fabien.retailleau@44041.notaires.fr
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