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Vente Maison - 4 pièce(s)
LA CHAPELLE HEULIN (44)
343 200 €
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* : 13 200 € (4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 343 200 €
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 200 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - LA CHAPELLE HEULIN (44330)
Au calme d’un village, située à 3 min du bourg, jolie maison ancienne rénovée offrant 123 m².
Elle comprend une pièce de vie de 67 m² avec un beau volume sous rampants : entrée sur salon, espace repas avec cheminée et cuisine A/E, trois chambres dont deux au RDC, mezzanine, salle d’eau et WC indépendant. Garage et abri de jardin.
Terrain paysager clos avec portail motorisé, l’ensemble d’une surface de 401 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Fabien RETAILLEAU
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 123 m² |
| Surface terrain | 401 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
|---|---|
| Situation locative | Libre |
| Référence | 042025-SN17 |
| Date de mise à jour | 03/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
265 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2200 € et 3020 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Cyrille PENARD
- Fabien RETAILLEAU - Négociation Immobilière
- 0240339218
- fabien.retailleau@44041.notaires.fr
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