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Vente Maison - 3 pièce(s)
MOUZILLON (44)
168 800 €
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* : 8 800 € (5.5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 168 800 €
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 800 € (5.5%)
Description
Maison de ville / village à vendre - MOUZILLON (44330)
Maison située en plein centre bourg de Mouzillon - Idéal projet investisseur ou primo-accédant.
Ce bien de 64m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur salon-séjour, cuisine, W.C., salle d'eau.
L'étage dessert un palier avec deux chambres dont une avec W.C. (une de 11m² et l'autre 17,m²).
Non attenant un bâtiment de 86m² à usage de dépendance et garage.
Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires...
Chauffage électrique - ouvertures en bois (sauf porte d'entrée en PVC ).
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 64 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Référence | SAP-20-10-25 |
| Date de mise à jour | 20/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
258 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/07/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Cyrille PENARD
- Sarah-Ambre POTET - Négociation Immobilière
- 0240339218
- sarah-ambre.potet@44041.notaires.fr
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