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Vente Maison - 5 pièce(s)
GESTE (49)
179 350 €
Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* : 9 350 € (5.5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 179 350 €
Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 350 € (5.5%)
Description
Maison / villa à vendre - GESTE (49600)
A 2 pas du bourg, maison offrant 102 m² habitables avec jolie vue sur site vallonné.
Elle comprend : entrée, séjour avec cheminée, espace cuisine, salon et WC.
A l'étage : dégagement avec placard, trois chambres sur parquet, salle d'eau avec WC.
Au sous-sol : chaufferie, cave et cellier. Un garage attenant, un puits.
Jardin paysager avec terrasse, d'une surface totale de 473 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Fabien RETAILLEAU
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 102 m² |
| Surface terrain | 473 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
|---|---|
| Situation locative | Libre |
| Référence | 032025-SN13 |
| Date de mise à jour | 21/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
306 kWh/m2.an
91 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
91 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3980 € et 5420 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Maître Cyrille PENARD
- Fabien RETAILLEAU - Négociation Immobilière
- 0240339218
- fabien.retailleau@44041.notaires.fr
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