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Vente Maison - 8 pièce(s)
VALLET (44)
476 100 €
Dont prix de vente : 460 000 €
Dont HN* : 16 100 € (3.5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 476 100 €
Dont prix de vente : 460 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 100 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - VALLET (44330)
Maison familiale ancienne rénovée, offrant 164 m² hab. située en village. Elle comprend : entrée sur salon avec cheminée insert, cuisine A/E, salle à manger donnant sur terrasse, WC. Une partie parentale composée d’une chambre, dressing et salle d’eau. A l’étage : palier desservant deux chambres et salle d’eau avec WC. Attenant : deux studios indépendants comprenant chacun une chambre + salle d’eau avec WC. Piscine chauffée, dépendances en bois (avec douche et WC), l’ensemble sur terrain de 1117 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Fabien RETAILLEAU
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 164 m² |
| Surface terrain | 1117 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
|---|---|
| Référence | 022025-SN12 |
| Date de mise à jour | 21/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
197 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1982 € et 2730 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Maître Cyrille PENARD
- Fabien RETAILLEAU - Négociation Immobilière
- 0240339218
- fabien.retailleau@44041.notaires.fr
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