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Vente Maison - 4 pièce(s)
VALLET (44)
168 800 €
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* : 8 800 € (5.5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 168 800 €
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 800 € (5.5%)
Description
Maison / villa à vendre - VALLET (44330)
Maison ancienne à rénover d’environ 76 m² habitables, située en village (zone « Agricole ») à 1,5 km du bourg.
Elle comprend : un salon avec cheminée, cuisine, trois chambres dont une au RDC, 2 salles de bains, WC et remise.
Nombreuses dépendances composées de deux hangars de 420m² et 230m², cave, cuverie et pressoir.
L’ensemble sur terrain de 3280 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Fabien RETAILLEAU
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 98 m² |
| Surface terrain | 3280 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
|---|---|
| Situation locative | Libre |
| Référence | 042025-SN15 |
| Date de mise à jour | 02/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
554 kWh/m2.an
18 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
18 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/12/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3350 € et 4570 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Maître Cyrille PENARD
- Fabien RETAILLEAU - Négociation Immobilière
- 0240339218
- fabien.retailleau@44041.notaires.fr
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